آمار خرید و فروش املاک مسکونی کلان شهر مونترال بزرگ در ماه ژولای ۲۰۱۷

در تاریخ ۴ آگوست ۲۰۱۷، سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمار و ارقام مربوط به خرید و فروش املاک مسکونی  کلان شهر مونترال در ماه ژولای ۲۰۱۷ را منتشر نمود. طبق این آمار تعداد ۳۰۷۵ معامله ملک مسکونی انجام شد که نمایانگر ۱۶ درصد افزایش نسبت به ماه ژولای سال گذشته و پر رونق‌ترین ماه ژولای در ۸ سال گذشته می‌‌باشد.

از نظر جغرافیایی، هر ۵ ناحیه کلان شهر مونترال، این افزایش را مشاهده نمودند. جزیره‌ مونترال با ۲۱ درصد و Vaudreuil-Soulange با ۱۹ درصد، بیشترین افزایش را به ثبت رساندند.بد از آن‌ Northshore و لاوال، هر کدام با ۱۴ درصد و Southshore با  ۶ درصد افزایش در تعداد معاملات نسبت به ژولای سال گذشته در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

از لحاظ نوع ملک، در کلان شهر مونترال در ماه ژولای تعداد ۱۰۷۱ معامله کاندومینیوم به ثبت رسید که نمایانگر ۲۴ درصد افزایش نسبت به ماه ژولای سال گذشته می‌‌باشد. همچنین برای سومین ماه متوالی، خرید و فروش این نوع ملک بیشتر از ۲۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. خرید و فروش املاک مسکونی ویلایی (single family) در این ماه ۱۲ درصد نسبت به ماه ژولای سال گذشته افزایش داشت. این افزایش برای املاک در آمدزا ۲ تا ۵ واحدی (plex) حدود ۲ درصد  بود.

از لحاظ ارزش، قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی (single family) به ۳۲۳۰۰۰ دلار رسید که نسبت به ژولای سال گذشته، ۸ درصد افزایش داشته است. نیمی از املاک در آمدزا ۲ تا ۵ واحدی (plex) به قیمت بیشتر از ۴۸۹،۰۰۰ دلار به فروش رفتن که نمایانگر ۷ درصد افزایش نسبت به ژولای سال گذشته می‌‌باشد. قیمت میانگین کاندومینیوم نیز با ۲ درصد افزایش به ۲۵۶،۰۰۰ دلار رسید.

در تاریخ ۳۱ ژولای ۲۰۱۷، تعداد ۲۴۴۱۲ ملک مسکونی از طریق سیستم Centris مشاورین املاک در معرض فروش قرار داشت که نمایانگر ۱۵ درصد کاهش نسبت به ۳۱ ژولای ۲۰۱۶ می‌‌باشد.

برگرفته از سایت مشاورین املاک مونترال بزرگ

امیر سام مشاور املاک

 

وضعیت آگهی از دید کاربران: