سرد شدن بازار ملی املاک و مستغلات با کاهش دوباره فروش مسکن در ماه ژوئن ادامه یافت، اما انجمن املاک و مستغلات کانادا گفت که این کاهش ها کمتر از ماه های گذشته است. این انجمن روز جمعه فاش کرد که فروش خانه در ژوئن به 48176 رسید که 24 درصد از 63280 در مدت مشابه سال گذشته کاهش داشت. بر اساس تعدیل فصلی، فروش تقریباً شش درصد نسبت به ماه می کاهش یافت.

این انجمن این کاهش را که به اندازه آنچه در آوریل و می مشاهده شد، به دلیل فشارهای مالی که خریداران بالقوه تجربه کرده اند، نسبت داد زیرا بانک مرکزی کانادا همچنان به افزایش نرخ بهره خود ادامه می دهد.

بانک مرکزی نرخ بهره اصلی خود را در روز چهارشنبه با یک درصد افزایش به 2.5 درصد در بزرگترین افزایشی که کشور در 24 سال گذشته شاهد بود، افزایش داد، اما CREA گفت که افزایش های قبلی این نرخ در حال حاضر بازار را در ماه گذشته متحول کرده است.

خریداران اکنون در حاشیه منتظرند تا ببینند با افزایش نرخ ها چقدر قدرت خرید از دست خواهند داد، اما همچنین ارائه پیشنهادات را به تعویق انداخته اند زیرا پیش بینی ها آنها را به این باور رسانده است که قیمت ها حتی بیشتر کاهش خواهد یافت.

ماه گذشته، CREA پیش‌بینی کرد که میانگین ملی قیمت مسکن 10.8 درصد به صورت سالانه افزایش خواهد یافت و به 762386 دلار در سال 2022 خواهد رسید.

میانگین ملی قیمت مسکن در ماه ژوئن نسبت به ماه مشابه سال گذشته دو درصد کاهش یافت و به 665849 دلار رسید و بر اساس تعدیل فصلی، چهار درصد نسبت به ماه می کاهش یافت.

وینز لای، کارگزار تورنتو، گفت که قیمت‌های پایین‌تر به این معنی است که «زمان درخشش» برای خریدار فرا رسیده است.

با وجود اینکه نرخ ها افزایش یافته است، او گفت که این زمان مناسبی برای خریدارانی است که برای اولین بار خانه خرید می کنند تا وارد بازار شوند زیرا قیمت ها به اندازه قبل بالا نیستند.

این انجمن دریافته است که فهرست های جدید نسبت به ماه قبل چهار درصد و نسبت به سال قبل 10 درصد افزایش یافته است.

بیشتر کاهش قیمت ها در ماه ژوئن مربوط به انتاریو بود.

CREA گفت که کبک نشانه‌های کوچکی از کاهش را نشان می‌دهد و در ساحل شرقی، قیمت‌ها همچنان به افزایش خود ادامه می‌دهند، اما در هالیفاکس-دارتموث متوقف شده‌اند.

وضعیت آگهی از دید کاربران: