ميانگين قيمت يک خانه در کانادا در ماه اکتبر تقريبا 420000 دلار بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل حدود هفت درصد بيشتر بوده است.

ميانگين قيمت يک خانه در کانادا در ماه اکتبر تقريبا 420000 دلار بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل حدود هفت درصد بيشتر بوده است.

انجمن املاک کانادا روز دوشنبه اعلام کرد که ميانگين قيمت فروش خانه در خدمات آژانس  MLSدر ماه گذشته 419،699 دلار بود که نسبت به ماه مشابه در سال 2013 حدود 7.1 درصد افزايش قيمت داشته است.

با توجه به ارقام مربوط به ماه اکتبر  CREA، ميانگين قيمت خانه در کانادا تا به حال به اين قيمت نبوده است.

CREA طي بيانيه اي گفت:" از لحاظ حجم، با وجود افزايش قيمت هفت درصدي، ميزان خانه هاي به فروش رسيده بيشتر شده است." " اين ششمين ماه متوالي است که فعاليت فروش مسکن در مقايسه با شروع آرام ابتداي سال قوي تر عمل کرده، و بيشترين فعاليت از  ماه اکتبر سال 2009 تا کنون بوده است."

به طور معمول ماه اکتبر يکي از قوي ترين ماه ها براي خريد خانه نيست و در فصول بهار و تابستان فعاليت هاي مربوط به خريد و فروش خانه بيشتر مي شود.

در حالي که ميانگين ميزان فروش تقريبا در طول سه ماه گذشته بدون تغيير باقي مانده است، قيمت ها در سطحي حدود 10 درصد بالاتر از ميانگين قيمت 10 ساله است.

 

به گفته گروه مشاور املاک همانطور که در برخي موارد در گذشته نيز رخ مي داده است، بازار داغ مسکن در شهرهاي تورنتو و ونکوور از ميانگين ملي بالاتر است. اگر اين دو بازار را از ميانگين حذف کنيم، متوسط قيمت براي ساير نقاط کشور 330،596 دلار است و ميزان افزايش قيمت نسبت به سال پيش، به 5.4 درصد مي رسد.

نه شهر با کاهش قيمت مواجه هستند

ميانگين قيمت نه مورد از 26 مورد بزرگترين بازارهاي مسکن در کشور با کاهش سالانه رو به رو بوده اند، که مهمترين آن‌ها شربروک، کبک است که در آن به طور متوسط قيمت خانه تا 14 درصد نسبت به سال گذشته کاهش يافته است.

به استثناي شربروک، هشت شهر ديگر با کاهش بين -0.5 -3.7 درصدي قيمت خانه رو به رو بوده اند.

شهر	درصد کاهش سالانه
شربروک، کبک گاتينيو، کبک خيابان کاتارين، انتاريو نيوفاندلند و لابرادور شهر کبک اتاوا ساگونه وينيپگ هاليفاکس-درتمث	14- 3.7- 3.4- 2.2- 1.9- 1.5- 1- 0.5- 0.3-

 

در واقع، CREA  همچنين اشاره کرده است که نرخ افزايش قيمت همه انواع مسکن مشابه نبوده است.