سیل موجب کاهش 8.2 درصدی ارزش خانه در مناطق سیل خیز کانادا شده است

  • 2/16/2022
  • 393




یک مطالعه جدید نشان می دهد که سیل در دهه گذشته در کانادا به طور متوسط 8.2 درصد از قیمت خانه ها را کاهش داده است!.

مرکز مطالعات آب و هوا در دانشگاه واترلو چندین سیل را که بین سال های 2009 تا 2020 در گرند فورک در بریتیش کلمبیا ، برلینگتون، تورنتو و اتاوا در انتاریو؛ و گاتینو در کبک رخ داده بود، مورد مطالعه قرار داد.

این مطالعه نشان می‌دهد که خانه‌هایی که در دسامبر گذشته به قیمت متوسط ۷۱۳۵۰۰ دلار فروخته شده اند، در عوض به قیمت ۶۵۴۹۹۳ دلار، زمانی که در اثر سیل آسیب دیده‌اند، به فروش می‌رسند که منعکس‌کننده زیان ۵۸،۵۰۷ دلاری است.

بر اساس این گزارش، سیل همچنین تعداد خانه های موجود برای فروش را تا 44.3 درصد کاهش داد و تعداد روزهایی را که آنها در بازار سپری کردند را 19.8 درصد افزایش داد.

این مطالعه تأثیر فاجعه‌آمیز بودجه بر بازار مسکن کانادا و  همچنین به تأثیر سیل در سطح جامعه بر معوقات وام‌های مسکن و معوقات در دو شهر ناشناس به مدت شش ماه قبل و بعد از سیل پرداخته است.

محققان هیچ تغییری در توانایی صاحبان خانه در آن مناطق برای پرداخت وام مسکن خود مشاهده نکردند، اما کاهش ارزش تخمینی یک خانه به دلیل سیل بر میزان تمایل ارائه دهندگان وام مسکن برای وام دادن تأثیر داشت.

در نهایت، محققان به این نتیجه رسیدند که کانادا باید برای مبارزه با خطرات سیل و اثرات آن بر مسکن و وام مسکن، سریع عمل کند.

در این گزارش آمده است که دولت فدرال باید نقشه‌های خطر سیل را به‌روزرسانی کند تا به شهرداری‌ها و مهندسان کمک کند تا مناطق مشکل‌زا را شناسایی و اصلاح کنند، اما می‌تواند حتی فراتر رفته و سیستمی مانند ایالات متحده ایجاد کند که امتیاز خطر سیل را برای هر ملک مسکونی تعیین کند.

همچنین به کانادا توصیه کرد که دولت‌ها را متعهد به حفظ و احیای زیرساخت‌های طبیعی مانند جنگل‌ها و تالاب‌ها کند و  سازمان های مربوطه  را برای شناسایی و حفاظت از مناطقی که بیشتر در معرض خطر سیل هستند تحت فشار قرار دهید.



[0]  
[0]          
            

اخبار مرتبط

آمار بازدید

خبر نامه

برای عضویت در خبر نامه ایمیل خود را وارد کنید: